gaji Project Manager Elmina Villa 2025 – Mengetahui estimasi gaji Project Manager Elmina Villa 2025 sangat penting bagi calon pelamar agar punya gambaran realistis terhadap kompensasi yang mungkin ditawarkan di sektor villa/hospitality, terutama di Bali di mana biaya hidup dan ekspektasi pasar cukup tinggi.
gaji Project Manager Elmina Villa 2025" width="381" height="381" />
Profil Perusahaan
Elmina Villa Management adalah perusahaan yang bergerak di bidang pengelolaan villa/villas for rent di kawasan Ungasan, Kuta Selatan, Bali. Perusahaan ini mengelola villa secara sewa harian, bulanan, dan tahunan, bukan hanya sebagai agen pihak ketiga, melainkan sebagai manajemen langsung properti villa. Lokasi perusahaan berada di Jl. Ratna Bayuh Asri No.92, Ungasan, Kuta Selatan, Badung, Bali. Perusahaan ini memiliki skala kecil hingga menengah, dengan struktur manajemen yang mendukung operasional villa, reservasi, administrasi, kebersihan, dan layanan tamu.
gaji Project Manager Elmina Villa 2025 (Estimasi)
Berikut adalah kisaran estimasi gaji untuk posisi Project Manager di Elmina Villa, dengan asumsi tanggung jawab mencakup pengelolaan renovasi properti, pemeliharaan fasilitas villa, koordinasi vendor, pengelolaan proyek internal vila/villa maintenance, dan upgrades fasilitas:
| Komponen Gaji | Kisaran Per Bulan* |
|---|---|
| Gaji Pokok | Rp 10.000.000 – Rp 20.000.000 |
| Tunjangan Transportasi / Mobilitas | ± Rp 1.000.000 – Rp 2.000.000 |
| Tunjangan Komunikasi / Telepon / Internet | ± Rp 500.000 – Rp 1.000.000 |
| Bonus / Insentif Proyek | ± Rp 1.000.000 – Rp 3.000.000 tergantung skala proyek dan hasil deliverable |
| Fasilitas / Perlengkapan Kerja | Fasilitas kerja (dll) sesuai kebutuhan proyek (misalnya peralatan/perawatan) |
| Total Estimasi Gaji & Tunjangan | Rp 12.500.000 – Rp 26.000.000+ |
* Estimasi berdasarkan posisi manajerial di properti/villa di Bali dan benchmark proyek manajemen properti kecil‐menengah.
Tugas dan Tanggung Jawab
- Merencanakan dan melaksanakan proyek perbaikan/renovasi villa, termasuk fasilitas villa (kolam renang, dekorasi, landscaping, pemeliharaan struktural).
- Mengelola anggaran proyek, alokasi dana, dan memastikan efisiensi biaya.
- Memilih dan mengawasi vendor / kontraktor / tukang terkait proyek pemeliharaan dan renovasi.
- Koordinasi lintas divisi (reservasi / operasional / kebersihan / maintenance) agar proyek tidak mengganggu kunjungan tamu dan operasional villa.
- Mengawasi timeline, kualitas pekerjaan, keselamatan kerja, dan standar estetika villa.
- Melaporkan progres proyek ke manajemen dan mengambil langkah perbaikan jika ada penyimpangan.
Kualifikasi Kerja
- Pendidikan minimal S1 di bidang Teknik Sipil, Arsitektur, Manajemen Proyek, atau jurusan terkait.
- Pengalaman minimal 3-5 tahun sebagai Project Manager atau supervisi proyek perbaikan / renovasi di industri properti / villa / hotel.
- Memiliki kemampuan manajemen proyek: perencanaan, penganggaran, pengelolaan vendor, pengawasan mutu.
- Keterampilan komunikasi dan koordinasi yang baik, serta mampu bekerja dengan tenggat waktu dan koordinasi beberapa pihak.
- Pengetahuan dalam standar bangunan, keselamatan kerja, material bangunan lokal, dan mekanisme perizinan jika berkaitan proyek besar.
Prospek Kerja
- Posisi ini memiliki peluang untuk naik ke level General Manager Operasional Villa / Properti jika performa proyek baik dan pengalaman bertambah.
- Project Manager di villa yang memiliki banyak properti bisa memegang proyek skala lebih besar atau multi-villa.
- Keahlian projek renovasi dan pemeliharaan properti sangat dibutuhkan di Bali, sehingga pengalaman ini bisa membuka peluang kerja di villa/villa resort lain.
- Kemampuan menambah skill seperti desain interior, landscape, dan pengelolaan properti keseluruhan akan memperluas peluang karier.
Tantangan dan Risiko Elmina Villa
- Proyek renovasi bisa terganggu oleh cuaca, logistik vendor, atau availability material terutama di wilayah Bali.
- Harus menjaga operasional villa agar tidak terganggu selama proyek berjalan (gangguan kepada tamu).
- Kesalahan estimasi biaya atau manajemen waktu bisa menyebabkan over budget atau ketertinggalan jadwal.
- Tekanan dari ekspektasi estetika dan kualitas tinggi dari tamu / pengunjung villa.
Tips Sukses Menjadi Project Manager di Villa Elmina Villa
- Selalu buat rencana proyek yang sangat rinci dan timeline yang realistis.
- Bangun hubungan baik dengan vendor / tukang serta partner lokal agar koordinasi proyek lancar dan biaya bisa lebih efisien.
- Prioritaskan komunikasi dengan perusahaan, staf, dan tamu agar proyek berjalan tanpa mengorbankan kepuasan pelanggan.
- Pantau terus progres dan kualitas proyek dengan inspeksi rutin.
- Fleksibel dan cepat tanggap terhadap perubahan kondisi di lapangan.